Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan D 157 „Nelkenweg“ wird gefasst. Der Geltungsbereich des Plangebiets ergibt sich aus der Anlage zu dieser Vorlage.
Herr Kinzel erläutert die Vorlage. Demnach wolle ein Investor ein Baugebiet für
etwa 20 bis 25 Häuser auf dem ehemaligen Gelände einer seit 1999 aufgegebenen
Gärtnerei am Nelkenweg schaffen. Die Anbindung an die Auricher Straße werde
durch die Verlegung der nördlich gelegenen Ampel verbessert. Es ginge nun
darum, einen Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan zu fassen, um dem
Investor ein positives Signal zu geben und weitere Schritte zu ermöglichen.
Herr Buisker drückt seine Unterstützung für das Vorhaben
aus. Er fragt, ob das Projekt den Stadtwald berühre und verweist auf Lärm durch
Hubschrauberverkehr.
Herr Strelow begrüßt, dass der in Emden dringend
benötigte Wohnraum geschaffen würde und spricht sich für eine möglichst rasche
Umsetzung aus.
Herr Bolinius schließt sich seinen Vorrednern an, weist
aber auch auf das noch ausstehende Bodengutachten hin.
Herr Claaßen und Herr
Hencke drücken ebenfalls ihre Zustimmung zum geplanten Vorhaben aus.
Herr Kinzel verdeutlicht, dass der Stadtwald nicht tangiert werde. Lärmimmissionen
und Bodenbelastung würden in der weiteren Ausarbeitung der Planung
selbstverständlich behandelt. Derzeit gehe es lediglich um den Beschluss zur
Durchführung des Planungsverfahrens.
Herr Docter führt aus, dass es sich um ein Verfahren nach § 13a BauGB handle und
daher relativ schnell durchgeführt werden könne. Nichtsdestotrotz müssten erst
einmal alle Unterlagen beigebracht werden, was etwa drei bis sechs Monate
dauern könne. Er ginge davon aus, dass frühestens in 2018 gebaut werden könne.
Herr Kinzel ergänzt, dass die Vermarktung aber voraussichtlich schon in diesem
Jahr beginne.
Herr Mälzer fragt, ob über eine Anbindung an die Herderstraße nachgedacht worden
sei. Die Anzahl an Ampeln in der Auricher Straße sei bereits recht hoch.
Herr Docter stellt richtig, dass es keine zusätzliche Ampel geben solle, sondern
lediglich die Verlegung einer bestehenden Ampel geplant sei. Eine Anbindung an
die Herderstraße würde zudem mitten durch den Stadtwald gehen und sei ob der
geringen Anzahl neu entstehender Häuser auch unwirtschaftlich.
einstimmig